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一般社団法人 すまいの未来研究機構

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中古住宅の建物状況調査(インスペクション)のお申込みはこちらから!インスペクションセミナー講師の派遣はこちらから!
中古住宅購入・売却時に安心・安全をお届けします。フェニーチェパック フェニーチェパックには以下の3つの検査が含まれます。かし保険適合判定現場検査、フラット35適合判定現場検査、しろあり調査 49,800円(税別)

インスペクションのあっせん義務化が
いよいよスタート!

建物状況調査(インスペクション)に関する規定の施行日は、平成30年4月1日となりました。
1)媒介時のあっせん書面の交付、2)調査結果概要を重要事項として説明、3)売買契約時の双方確認の書面交付がスタートします。

●一般の方向け「すまいの健康診断」プログラムをスタートしました!●

●「建物状況調査アドバイザー無料登録説明会」のご案内はこちら●

@IEKATSU第5回持続可能な空き家活用


●●兵庫県「ひょうごあんしん既存住宅」のご案内はこちら●●
すまいの未来研究機構は、ひょうごあんしん既存住宅表示の普及に努めています。

2021年
4月28日
【重要】すまい研事務局定休日のお知らせ
事務局の定休日につきましては、不動産会社様の対応事情を鑑み、今後は、水曜・日曜・祝日を事務局の定休日とさせていただきます。その他、GW、夏季休暇、年末年始休暇は、随時、告知することといたします。メールでのお問合せに関しましては、翌日に順次対応させて頂きます。特に電話対応等につきましても何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
2021年
4月20日
GW休業期間のお知らせ
すまい研は、4月28日(水)~5月5日(水)まで休業とさせていただきます。なお、期間内のお問合せにつきましてはメールにて受付けております。お問い合わせに関しましては、5月6日(木) 以降に順次対応させていただきますので、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
2020年
4月16日
ひょうごインスペクション実施支援事業申請受理のお知らせ
このたび「令和3年度ひょうごインスペクション実施支援事業」の申請が受理されました。4月16日(金)より補助金価格での受付をスタートいたします。
フェニーチェパック1件あたり25,000円の補助金が拠出されますので、お安くご利用いただくことができます。ご利用には、一定の条件がありますので、詳しくは事務局にお問合せください。
2021年
4月1日
【重要】一般の方向け「すまいの健康診断」プログラムスタート!!
今のおうちの状態について心配な方必見!「すまいの健康診断」プログラムが始まりました。詳細はコチラよりご覧ください。
2021年
2月15日
【重要】ひょうごインスペクション実施支援事業申請受付について
「令和2年度ひょうごインスペクション実施支援事業」の補助金価格での申請につきましては、2月27日(土)までに検査実施できるものに限り、受付は2月19日(金)で締め切らせて頂きます。
なお、3月以降につきましては、通常価格にて受付いたしますので、なにとぞご理解のほどよろしくお願い申し上げます。
2020年
12月18日
年末年始休業のお知らせ
すまい研は、12月27日(日)~2021年1月6日(水)まで休業とさせていただきます。なお、期間内のお問合せにつきましてはメールにて受付けております。
お問い合わせに関しましては、1月7日(木)以降に順次対応させていただきますので、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
2020年
8月1日
夏季休業のお知らせ
 すまい研は、8月12日(水)~8月19日(水)まで夏季休業とさせていただきます。なお、期間内のお問合せにつきましてはメールにて受付けております。
お問い合わせに関しましては、8月20日(木)以降に順次対応させていただきますので、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
2020年
5月3日
ひょうごインスペクション実施支援事業申請受理のお知らせ
 このたび「令和2年度ひょうごインスペクション実施支援事業」の申請が受理されました。5月7日(木)より補助金価格での受付をスタートいたします。
フェニーチェパック1件あたり25,000円の補助金が拠出されますので、お安くご利用いただくことができます。ご利用には、一定の条件がありますので、詳しくは事務局にお問合せください。
2020年
4月11日
【重要】インスペクション実施の原則中止と延期要請について
 フェニーチェパックにおきましては、緊急事態宣言の発令を受けて5月6日までの検査実施を原則中止とし、延期要請をさせていただきます。5月7日以降の検査実施依頼分については、通常通り受付いたします。なお、期間中に検査が必要な場合は、感染リスクの懸念がないことが担保できるよう調整の上対応を検討させていただきます。
また、緊急事態宣言期間の変更にともない、本内容は見直しを行うことがあります。皆様におかれましては、ご迷惑をおかけいたしますが、ご理解・ご協力のほどよろしくお願い申し上げます。
2019年
4月9日
兵庫県インスペクション普及支援事業申請受理のお知らせ
すまい研のフェニーチェパックは、このたび、平成31年度兵庫県インスペクション普及支援事業の申請が受理されました。 フェニーチェパック1件あたり25,000円の補助金が拠出されますので、お安くご利用いただくことができます。 利用には、一定の条件がありますので、詳しくは事務局にお問合せください。
2019年
10月1日
フェニーチェパック価格・既存住宅かし保証料の改定のお知らせ
 10月1日からの消費税引き上げに伴い、フェニーチェパック価格・既存住宅かし保険の保証料について変更いたします。詳しくは、お近くの建物状況調査アドバイザーもしくは、すまい研事務局までお問い合わせください。
2019年
4月9日
兵庫県インスペクション普及支援事業申請受理のお知らせ
すまい研のフェニーチェパックは、このたび、平成31年度兵庫県インスペクション普及支援事業の申請が受理されました。 フェニーチェパック1件あたり25,000円の補助金が拠出されますので、お安くご利用いただくことができます。 利用には、一定の条件がありますので、詳しくは事務局にお問合せください。
2018年
10月1日
兵庫県インスペクション普及支援事業採択のお知らせ
すまい研のフェニーチェパックはこのたび、平成30年度兵庫県インスペクション普及支援事業に採択されました。フェニーチェパック1件あたり25,000円の補助金が拠出されますので、お安くご利用いただくことができます。 利用には、一定の条件がありますので、詳しくは事務局にお問合せください。
2018年
8月10日
夏季休業のお知らせ
すまい研は、8月11日~8月16日まで夏季休業とさせていただきます。ご依頼事項は8月17日以降順次対応させていただきます。
宜しくご理解のほどお願いいたします
2018年
5月12日
現在申込みが大変混みあっています。
建物状況調査アドバイザーの皆様へ
現在、改正宅建業法の改正にともない、急激に検査件数が増えておることから、直近の建物検査の日程調整が困難になっております。
恐れ入りますが、できましたら2週間程度の余裕をいただき、建物検査のお申込み日程をご調整いただきますよう宜しくお願い致します。何卒ご不便をおかけいたしますが、宜しくお願い致します。
2018年
4月1日
フェニーチェパック・マンション住戸の取扱いを開始します。
これまで一戸建てのみを対象としておりましたが、マンションの専用住戸に対する建物調査として、フェニーチェパック・マンションの取扱いを開始しました。
詳しくは、すまい研事務局、または、お近くの建物状況調査アドバイザーにお問い合わせください。
2018年
4月1日
「建物状況調査の結果の概要」の発行を取扱いいたします。
2018年4月からの改正宅建業法にともない、重要事項説明時に必要となる建物状況調査の結果の概要の発行を受付いたします。
詳しくは、すまい研事務局、または、お近くの建物状況調査アドバイザーにお問い合わせください。
2018年
3月1日
フェニーチェパック新規登録インスペクター募集説明会の参加を受付けています。
一般社団法人兵庫県建築士事務所協会所属の建築士様を限定に受付しております。
詳しくは以下をご確認ください。
「フェニーチェパック新規登録インスペクター募集説明会のお知らせ」
2020年
6月21日
@IEKATSU in 明石市人丸前 開催のお知らせ
明石市で2件の空き家を活用した持続的なまちづくりを計画しています!
古民家に隠されていた、たくさんのお宝(?)を地域の皆さんとシェアしながら、古民家が活用に至るまでの経緯をご説明いたします。もちろん、みなさんがご所有される古民家の活用のご相談も 受け付けておりますので、是非ご参加ください。
参加希望の方は、6月26日(土)17時までに、以下の<参加申込みフォーム>よりお申し込みください。
※当日、急遽ご参加を希望される方は、直接、11時に現地にお越しください。
日時:2021年6月27日(日)10時30分受付開始
   11時スタート~15時 終了予定
場所:天文町1丁目4−12(国道2号線沿い)
※山陽電気鉄道「人丸前」駅から南へ徒歩3分
<参加申込みフォーム>
詳細はこちら(PDF)をご覧ください。
2021年
4月16日
【重要】WEBによるオンライン登録説明会開催のお知らせ
建物状況調査アドバイザー登録説明会を開催させていただきます。 参加をご希望される方は、以下よりお申込みください。
日 時:2021年6月10日(木)
申込期限:2021年6月4日(金)まで
(お申込み後、EメールにてZOOMのアドレスを送付いたします)
<参加申込みフォーム>
詳細はこちら(PDF)をご覧ください。
2021年
2月23日
【重要】WEBによるオンライン登録説明会開催のお知らせ
建物状況調査アドバイザー登録説明会を開催させていただきます。 参加をご希望される方は、以下よりお申込みください。
日 時:2021年4月13日(火)
申込期限:2021年4月7日(水)まで
(お申込み後、EメールにてZOOMのアドレスを送付いたします)
<参加申込みフォーム>
詳細はこちら(PDF)をご覧ください。
2021年
1月27日
【重要】登録説明会開催のお知らせ
この度の新型コロナウィルス感染拡大による 緊急事態宣言の発令に伴い「建物状況調査アドバイザー登録説明会」をZOOMを利用したWEBによるオンライン開催とさせていただきます。 参加をご希望される方は、以下よりお申込みください。
日時:2021年2月10日(水)13時半~16時半
場所:ZOOMを利用したWEBによるオンライン講習
申込期限:2021年2月3日(水)まで(お申込み後、EメールにてZOOMのアドレスを送付いたします)
<参加申込みフォーム>
詳細はこちら(PDF)をご覧ください。
2020年
11月11日
@IEKATSU in 明石市人丸前 開催のお知らせ
明石市で2件の空き家を活用した持続的なまちづくりを計画しています!
アートの展示や物販、また有機素材で作られた廃棄まで環境にやさしい、太陽光発電シートの建築利用など、ここだけの体験をぜひお楽しみください。
参加希望の方は、11月26日(木)までに、以下の<参加申込みフォーム>よりお申し込みください。
日時:①2020年11月28日(土)14時~18時
   ②2020年11月29日(日)11時~17時
場所:天文町1丁目4−12(国道2号線沿い)
※山陽電気鉄道「人丸前」駅から南へ徒歩3分
<参加申込みフォーム>
詳細はこちら(PDF)をご覧ください。
2020年
10月27日
【重要】登録説明会の開催のお知らせ
建物状況調査アドバイザー登録説明会を開催させていただきます。参加をご希望される方は、以下の説明会にご参加のほどお願いします。
日時:2021年2月10日(水)13時半~16時半
場所:神戸市産業振興センター9F 902・903会議室
(神戸市中央区東川崎町1丁目8-4 JR神戸駅近くハーバーランド内)
<参加申込みフォーム>
詳細はこちら(PDF)をご覧ください。
2020年
08月11日
第3回@IEKATSU in明石市人丸前 開催のお知らせ
明石市で2件の空き家を活用した持続的なまちづくりを計画しています! 空き家改修・利活用に興味のある方はぜひ、ツアー&ワークショップにご参加ください。
参加希望の方は、9月3日(木)までに、以下の<参加申込みフォーム>よりお申し込みください。
日 時:2020年9月5日(土)13時~16時
場所:アスピア明石北館7階
ウィズあかし701A会議室(明石市東仲ノ町6番1号)
<参加申込みフォーム>
詳細はこちら(PDF)をご覧ください。
2020年
8月1日
【重要】登録説明会の開催のお知らせ
建物状況調査アドバイザー登録説明会を開催させていただきます。参加をご希望される方は、以下の説明会にご参加のほどお願いします。
日時:2020年10月14日(水)13時半~16時半
場所:神戸市産業振興センター9F 902・903会議室
(神戸市中央区東川崎町1丁目8-4 JR神戸駅近くハーバーランド内)
<参加申込みフォーム>
詳細はこちら(PDF)をご覧ください。
2020年
07月12日
@IEKATSU in 明石市人丸前 開催のお知らせ
明石市で2件の空き家を活用した持続的なまちづくりを計画しています! 空き家改修・利活用に興味のある方はぜひ、ツアー&ワークショップにご参加ください。
参加希望の方は、7月17日(金)までに、以下の<参加申込みフォーム>よりお申し込みください。
日 時:2020年7月19日(日)13時~16時
場所:アスピア明石北館8階
(明石市東仲ノ町6番1号)
<参加申込みフォーム>
詳細はこちら(PDF)をご覧ください。


建物状況調査アドバイザー登録説明会を開催させていただきます。参加をご希望される方は、以下の説明会にご参加のほどお願いします。
日時:2020年3月11日(水)13時半~16時半
場所:すまい研4Fセミナールーム
  (神戸市西区伊川谷町有瀬1456-3)
<参加申込みフォーム>
詳細はこちら(PDF)をご覧ください。
2020年
06月01日
【重要】登録説明会の開催のお知らせ
今般の新型コロナウィルス感染拡大の影響を踏まえ「建物状況調査アドバイザー登録説明会」をオンラインによる動画講習にて開催させていただきます。参加をご希望される方は、以下よりお申込みください。
日 時:2020年7月1日(水)~7月22日(水)
申込期限:2020年6月24日(水)まで
期間限定公開でYouTube動画にてご視聴いただきます。(お申込み後、テキスト・限定公開アドレスを郵送いたします)
<参加申込みフォーム>
詳細はこちら(PDF)をご覧ください。


建物状況調査アドバイザー登録説明会を開催させていただきます。参加をご希望される方は、以下の説明会にご参加のほどお願いします。
日時:2020年3月11日(水)13時半~16時半
場所:すまい研4Fセミナールーム
  (神戸市西区伊川谷町有瀬1456-3)
<参加申込みフォーム>
詳細はこちら(PDF)をご覧ください。
2020年
03月21日
@IEKATSU in 明石市人丸前 開催のお知らせ
明石市で2件の空き家を活用した持続的なまちづくりを計画しています!
空き家改修・利活用に興味のある方は、ぜひ、ツアー&ワークショップにご参加ください。
参加希望の方は、4月2日(木)までに、以下の<参加申込みフォーム>よりお申し込みください。

日時:2020年4月4日(土)13時半~16時半
場所:中崎公会堂
(明石市相生町1丁目9-16)
<参加申込みフォーム>
詳細はこちらをご覧ください。
2020年
03月09日
【重要】登録説明会開催の中止のお知らせ
「建物状況調査アドバイザー登録説明会」につきましては、新型コロナウイルスの感染拡大の防止を鑑みて、また皆様の安全を考慮し、 3月11日(水)の開催を中止とさせていただきます。
なお、4月以降の予定につきましては、今後の状況を見て改めてご案内させていただきます。
ご参加をご検討いただいた皆様には大変ご迷惑をおかけいたしますが、なにとぞご理解いただきますようよろしくお願い申し上げます。
2020年
02月05日
【重要】登録説明会の開催のお知らせ
建物状況調査アドバイザー登録説明会を開催させていただきます。参加をご希望される方は、以下の説明会にご参加のほどお願いします。
日時:2020年3月11日(水)13時半~16時半
場所:すまい研4Fセミナールーム
  (神戸市西区伊川谷町有瀬1456-3)
<参加申込みフォーム>
詳細はこちら(PDF)をご覧ください。

すまいの未来研究機構とは

すまいの未来研究機構とは

既存住宅の流通と発展による豊かな社会の構築を目的とし、その目的に資するため、既存住宅の流通および品質・性能の向上に関するサービスの研究と提供、一般消費者への安心・安全な既存住宅流通の啓蒙等の事業を行っています。既存住宅のインスペクション「フェニーチェパック」を、兵庫既存住宅活性協議会から引継ぎ、すまいの未来研究機構が事業運営しています。